Découvrez les quartiers les plus abordables de Montréal en 2024 avec une excellente qualité de vie

Verdun

Avantages de vivre à Verdun:

Verdun se distingue par son mélange dynamique d’espaces résidentiels et commerciaux, offrant un environnement idéal pour vivre et travailler. Situé dans la partie sud-est de l’île de Montréal, Verdun attire avec ses espaces verts abondants et sa plage Urbaine – une rareté dans la ville. Le quartier dispose également de plus de 39 km de sentiers et de pistes cyclables, parfait pour les amoureux de la nature et les propriétaires d’animaux de compagnie.

Points forts en termes de prix et d’accessibilité :

• Abordabilité : Verdun propose des logements économiques avec un loyer moyen pour un appartement d’une chambre à 1 483 $ et un prix d’achat moyen pour un condo de 560 000 $, rendant le quartier accessible à une variété d’acheteurs et de locataires.
• Accessibilité : Le quartier est exceptionnellement bien relié, avec un accès rapide aux autoroutes 15 et 20, facilitant les déplacements vers et depuis le centre de Montréal, ce qui renforce son attractivité pour les résidents actuels et potentiels.
• Services de proximité : Verdun est riche en commodités locales, notamment une offre variée de commerces sur la rue Notre-Dame, des écoles de qualité, et des infrastructures de santé complètes, favorisant une communauté familiale en croissance et dynamique.

Notre-Dame-de-Grâce (NDG)

Atouts de NDG:

NDG est renommé pour sa diversité culturelle, ses nombreux espaces verts et sa communauté active. Le quartier bénéficie d’une excellente desserte par les transports en commun, ainsi qu’une offre riche en établissements éducatifs et en services de santé.

Points forts en termes de prix et d’accessibilité :

• Coût des logements : Le prix moyen d’un appartement d’une chambre à NDG est de 1 479 $, tandis que l’achat moyen d’un condo se situe à 499 000 $.
• Environnement multiculturel : NDG, avec ses quartiers diversifiés comme Le Triangle, offre un cadre de vie dynamique et est particulièrement adapté aux étudiants, nouveaux arrivants, et jeunes professionnels.
• Urbanisme et développement : Le Triangle, un quartier en pleine transformation près de la station de métro Namur, est un exemple de développement orienté vers le transport en commun avec un accent sur l’urbanisme durable.

Ces aspects font de NDG un choix attrayant pour ceux qui cherchent un quartier dynamique et bien équipé à Montréal.

Saint-Henri

Saint-Henri est célèbre pour son style de vie qui tourne autour de la gastronomie raffinée, des paysages magnifiques, et de son histoire riche. Le quartier marie modernité et patrimoine industriel, offrant une ambiance de village urbain éclectique qui attire un mélange de professionnels urbains, d’artistes, et de familles. Les anciennes usines transformées en condos haut de gamme et les ruelles pittoresques ajoutent à son charme unique.

Points forts en termes de prix et d’accessibilité :

• Prix moyen d’un appartement d’une chambre : 2 590 $
• Prix moyen pour l’achat d’un condo : 420 000 $
• La gastronomie et la scène culturelle se concentrent autour du célèbre marché Atwater et de la rue Notre-Dame, offrant des cuisines du monde entier. En tant que l’un des “quartiers du Canal”, Saint-Henri bénéficie d’une scène artistique indie dynamique, d’une architecture patrimoniale, et de paysages urbains évolutifs le long du canal de Lachine.

Cette combinaison de facteurs fait de Saint-Henri l’un des quartiers les plus vibrants et abordables de Montréal avec une haute qualité de vie.

Villeray

Villeray est un quartier en plein essor, particulièrement prisé par une population jeune et dynamique. Le quartier est connu pour sa vie de quartier animée et ses options de logement accessibles, rendant l’endroit idéal pour les jeunes professionnels et les familles.

Population et infrastructures: Villeray bénéficie d’une excellente infrastructure comprenant plusieurs écoles réputées, ainsi que des parcs notables tels que le parc Beaubien, le parc Père-Marquette, et le parc Molson. Cette combinaison de verdure et de services diversifiés contribue grandement à la qualité de vie dans le quartier.

Points forts en termes de prix et d’accessibilité:

• Coût des logements : Avec des loyers moyens de 1 500 $ pour un 3 ½ et de 1 900 $ pour un 5 ½, Villeray se positionne comme un quartier abordable pour de nombreux résidents.
• Urbanisme et développement : L’arrondissement de Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension, avec ses espaces verts et ses rues commerçantes vibrantes telles que le boulevard Saint-Laurent et la rue Beaubien, crée une atmosphère de village urbain. Malgré sa position légèrement excentrée, le quartier reste facilement accessible grâce à de bonnes connexions de métro sur les lignes BLEUE et ORANGE, augmentant ainsi son attractivité pour ceux qui travaillent ou étudient dans le centre-ville de Montréal.

Hochelaga-Maisonneuve

Hochelaga-Maisonneuve est connu pour sa forte communauté artistique et ses nombreuses initiatives culturelles. Le quartier combine des logements abordables avec une vie culturelle riche et vibrante, attirant ainsi de jeunes familles et des résidents en quête d’un milieu de vie dynamique et communautaire.

Abordabilité et options culturelles:

Avec des coûts de vie parmi les plus bas de Montréal, Hochelaga-Maisonneuve offre un accès facile à une variété d’options culturelles. Le quartier est en pleine évolution, bénéficiant de sa proximité avec le centre-ville.

Accessibilité et commodités:

• Métros : Préfontaine, Joliette, Pie IX, Viau – ligne VERTE
• Coût moyen des logements : 1 300 $ pour un 3 ½ et 1 800 $ pour un 5 ½ , 382 000$ pour l’achat d’un condo.
• Parcs : parc Lalancette et parc Morgan
• Rue commerciale principale : rue Ontario Est, qui est un pôle d’attraction pour le shopping et le tourisme.

Hochelaga-Maisonneuve continue de s’épanouir en tant que quartier abordable et culturellement riche, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui cherchent à vivre à proximité du centre-ville de Montréal dans une atmosphère chaleureuse et communautaire.